神戸市中央区・灘区・東灘区の不動産売却が仲介手数料半額!

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相場価格をネット上で瞬間チェック!

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町名
マンション名
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物件種別
築年数
購入価格
万円
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売却予定

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神戸市 マンション売却

神戸市中央区・灘区・東灘区の中古マンション売却は仲介手数料半額

トラストホームが選ばれる9つの理由トラストホームが選ばれる9つの理由

トラストホームだからできる
「納得の不動産売却サービス」が評価されています!

売却の仲介手数料
50%OFF

トラストホームの
不動産売却は
仲介手数料半額です。

安心の
1ヵ月更新制度

売却活動にご満足
いただけない場合は
他社に乗り換えOKです。

住宅設備検査保証
無料サービス

お引き渡し後1年間、
住宅設備の
故障について
10万円まで保証します。

中古住宅瑕疵保証
無料サービス

お引き渡し後1年間、
建物の不具合を
1000万円まで保証します。

ハウスクリーニング
無料サービス

プロならではの技術で、
徹底的にクリーニングして
気になる汚れのないお部屋に。

リペア・メンテナンス
無料サービス&
リフォーム相談

床フローリングの
傷・壁クロスのはがれ等を
キレイに補修いたします。

不用品撤去
無料サービス

不要な家具や家電など、搬出・分別
作業を含み最大2tトラック
1台分まで回収いたします。

選べる2つの
買取プラン

トラストホームは
不動産買取サービスも
充実しています。

地域密着の高い
集客力と販売力

「より高く、より早く!」
お客様のニーズに
お応えします。

初めての不動産売却で
不安をお感じの方にお勧めです!
まずは1ヵ月お試しください!

安心の1ヶ月更新制度安心の1ヶ月更新制度

売主様にとって最善の
売却方法をご提案いたします!
売却活動にご満足いただけない場合は
他社に乗り換えOKです!

※ 通常の不動産会社は3ヵ月更新です。
※ 成約していない場合、一切費用は発生致しません。
トラストホームの不動産査定
買取&仲介 W査定

ご売却の第一歩は不動産査定から!
当社買取価格と仲介で売れる価格を
ズバリお答えします!

査定方法1 訪問査定

詳細な査定金額を知りたい方に!

実際に現地を訪問し、土地・建物の状態・周辺環境などを考慮した上で、
査定金額を算出します。

即日対応可能です!
査定方法2 机上査定

おおよその査定金額を知りたい方に!

現地を訪問せずに、近隣の取引事例や現在の売り出し価格などを
参考した概算金額を算出します。

お電話・WEBからお問い合わせください!
査定方法3 マンション
瞬間査定

匿名でOK!マンション相場価格を知りたい方に!

インターネット上に査定対象マンションの概要を入力するだけで、
現在の相場価格を瞬時に表示します。

WEB・スマホからお気軽にご利用ください!
トラストホームの
不動産売却プラン
plan1売却仲介プラン できるだけ
高く
売りたい方へ

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却するプランです。
査定価格や市場状況を参考に、ご希望の価格で売り出しをおこない、
人気の地域では希望金額以上で売却できることもあります。

売却仲介プランはこんな方におすすめです
  • 時間がかかってもなるべく高く売りたい
  • 住み続けながら、良い条件で売れたら住み替えたい
  • 人気のあるエリアで確実な販売が見込めると思う
  • 大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい など
plan2買取保証プラン 計画的に
高く確実に
売りたい方へ

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した価格でトラストホームが買取するサービスです。
買替え先の支払いや、売却に期限がある場合でも資金計画を確定するため、
できるだけ高く売却する活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランはこんな方におすすめです
  • 一定期間内に確実に売れる保証がほしいが、できるだけ高く売りたい
  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている
  • 事前に資金の計画を確定させて、買替をおこないたい
  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい など
plan3即時買取プラン できるだけ
早く
売りたい方へ

トラストホームがあなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、
「早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。

即時買取プランはこんな方におすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない など

株式会社トラストホームの
不動産売却は
仲介手数料半額!

株式会社トラストホームの不動産売却は仲介手数料半額!

不動産を売却したときに請求される「(売買価格×3%)+60,000円+消費税」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限金額です。

不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきましたが、私たちは古い習慣にとらわれず、不動産仲介業にもサービスの競争、価格競争があるべきだと考えています。手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、また不動産流通も促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えます。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。落とすどころか、どの企業様にも負けないお客様に本当に喜んでいただけるサービスを目指しています。 無理・無駄のある業務やコストを除いた企業努力で実現している、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主様のご希望と利益を最優先』が、私たち株式会社トラストホームの約束です!

他社の場合 トラストホームの場合
物件価格 計算方法 正規仲介手数料 仲介手数料
1,000万円 ×3%+6万円+消費税= 388,800円 194,400円
1,500万円 ×3%+6万円+消費税= 550,800円 275,400円
2,000万円 ×3%+6万円+消費税= 712,800円 356,400円
2,500万円 ×3%+6万円+消費税= 874,800円 437,400円
3,000万円 ×3%+6万円+消費税= 1,036,800円 518,400円
4,000万円 ×3%+6万円+消費税= 1,360,800円 680,400円
5,000万円 ×3%+6万円+消費税= 1,684,800円 842,400円
3,000万円の物件なら約52万円仲介手数料がお得!
不動産売却のご希望・お悩みは、
何でもご相談ください!
  • 希望する金額で売りたい!
  • 買換えを検討している!
  • 希望時期までに売りたい!
  • 売却?賃貸?どちらがいい?
  • 至急現金が必要だ!
  • 賃貸中のマンションを売りたい!
  • 他社に依頼しているが売れない!
  • 住宅ローンの支払いが苦しい!(既に滞納している等)
  • 近所の方に知られずに売却したい!など
各売主様のご希望、お悩みに対し、
不動産売却アドバイザーが
最善の方法をご提案・アドバイス
させて頂きます!
  • 秘密厳守
  • 相談無料
  • 査定無料
お電話でのご相談もお受けしています。
お気軽にご相談下さい。
0120-39-7710
不動産売却の窓口は
複数社でも1社でも大丈夫!
「売主様の利益を
最優先に考える会社」
を選ぶことが大切です
不動産売却の窓口は複数社でも1社でも大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。 会社の知名度、フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、実現できる会社かどうか」という点だと私たちは考えています。

『信頼できる不動産会社を選び不動産売却の窓口とする。』『その会社で質の高い販売活動をこないつつ、REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、最も好条件の買主様に購入していただける、早期売却・高値売却を実現するための重要ポイントです。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。

登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

そこで問題になるのが、物件情報を囲い込む不動産会社。
他の不動産会社の物件紹介、物件案内を積極的に協力しない会社(無理に自社で販売しようとする会社=無理に両手数料の仲介をしようとする会社=自社の利益が最優先の会社=売主様の利益が最優先ではない会社)には、くれぐれもご注意ください。知名度が高い不動産業者といえども安心はできません。

『売主様の利益を最優先に考える会社かどうか担当者かどうか』を、慎重に見極めることが大切です。

REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み
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