選べる2つの買取プラン

神戸市 マンション売却選べる2つの買取プラン

神戸市中央区・灘区・東灘区の中古マンション売却は仲介手数料半額

仲介?買取?どう違うの?
仲介?買取?どう違うの?

「仲介」は、売主から売却依頼を受けた不動産会社が買主を探していく方法です。不動産流通機構に物件情報を登録し、チラシやインターネットを通じて買主を探すことになりますので、通常は数ヶ月の時間が必要となります。 当初は希望価格で売り出すことができますので、買取に比べて高く売却できる可能性があります。売却時には仲介した不動産会社に仲介手数料を支払うことが必要となります。

「買取」は、売却を依頼した不動産会社が、売主から直接、物件を購入する方法です。 買主を探す手間がないためスピーディーに売却できる点が最大のメリットですが、買取価格は仲介での取引価格よりも低くなります。 不動産会社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

売却期間に余裕がある場合は「仲介」、スピーディーに売却したい場合は「買取」ということになりますが、当社では「買取保証付きの売却制度」を設けておりますので、お気軽にご相談ください。

仲介
売却方法 売主から売却依頼を受けた不動産会社が買主を探していく方法
売却価格 相場価格に準じた価格
売却期間 売却期間に応じた売却活動を行いますが、通常は数ヶ月の期間が必要です。
買取
売却方法 売却を依頼した不動産会社が、売主から直接、物件を購入する方法
売却価格 相場価格の60~85%
売却期間 即売却
あなたの不動産買い取ります

買い取ります!!

お問い合せは
お気軽に
無料査定無料相談受付中!!
不動産買い取りつのメリット
merit01
即時に買取価格を提示の上、
即時に売買、決済が成立します。(最短3日)
merit02
秘密に、手間なく売却できます。
従来の買い手探しの広告・販売期間や内覧等が一切不要。
merit03
仲介手数料が無料です。
(売買代金の3%+6万円+消費税)
merit04
引き渡し時期の希望
引越等の費用負担も可能です。
merit05
不用品の撤去費用も相談可能
現状のまま引き渡しもOK。
merit06
残債が残る場合も、
金融機関との交渉を代行します。
merit07
売却後の面倒なアフターフォローや
保証責任が免責
されます。
merit08
売れないというリスクがなく安全に売却。
買取保証付の仲介販売も可能です。
こんなお悩みをお持ちの方に、
トラストホームの不動産買取はお役に立ちます!
  • 買替、任意売却、離婚、転勤などで確実に
    出来るだけ早く高く売却したい。
  • これから不動産の売却を考えているが、
    どうしたらよいか分からない。
  • 住宅ローンの支払いが厳しくなったため、
    早期に売却したい。
  • 売却手続きに何ヵ月もかけたくない。
    家を見に来る何人もの内覧を省きたい。
  • 相続した土地、遠方の不動産等、
    スムーズに短期で売却したい。
  • 不動産会社に依頼しているが、
    なかなか買い手が見つからない。
  • 不動産を早く売却したいが、
    手続きが面倒でなかなか手がつけられない。
  • 売りに出している事を
    近所に知られたくない。
買取までの流れ
  • 査定依頼
  • 査定価格提示
  • 打ちあわせ
  • 契約
  • 残金決済
選べる2つの買取プラン
plan1買取保証プラン 計画的に
高く確実に
売りたい方へ

一定期間仲介による販売活動をおこない、期間内に売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した価格でトラストホームが買取するサービスです。
買替先の支払いや売却に期限がある場合でも資金計画が確定されるため、
出来るだけ高く売却活動をおこないつつ「万が一、売れなかったら」という不安も解消します。

買取保証プランはこんな方におすすめです。
  • 一定期間内に確実に売れる保証が欲しいが、できるだけ高く売りたい
  • 新しい家の購入資金を準備する期限が決まっている。
  • 事前に資金の契約を確定させて、買替をおこないたい。
  • 転勤、子供の進学に合わせてスケジュールを計画的にしたい。 など
plan2即時買取プラン できるだけ
早く
売りたい方へ

トラストホームがあなたの不動産を買取いたします。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができ、
「早急に売りたい」「手続きをスムーズにしたい」方にとって最適なプランです。
(複数の提携業者の買取価格を同時にご提示することも可能です。その場合、仲介手数料が必要となります。)

即時買取プランはこんな方におすすめです
  • 転勤、離婚、任意売却、買替で早急に売却したい
  • 近所に知られたくない、内覧や保証責任も省略したい
  • 相続した不動産、遠方の不動産など、スムーズに短期で売却したい
  • 土地が広すぎてこのままでは売れそうにない など

各サービスには、諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。